Księga wieczysta to publiczny rejestr, w którym gromadzone są informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości. Zawiera ona dane na temat właścicieli, obciążeń, ograniczeń, hipotek i innych praw związanych z nieruchomością. Każda nieruchomość posiada unikalny numer księgi wieczystej, który służy do jej identyfikacji. Czy jednak ten numer znajduje się na akcie notarialnym?

Akty notarialne są dokumentami sporządzanymi przez notariusza, które potwierdzają zawarcie umowy lub innej czynności prawnej. W przypadku transakcji dotyczących nieruchomości, takich jak sprzedaż, darowizna czy ustanowienie hipoteki, akty notarialne zawierają szczegółowe informacje dotyczące transakcji, w tym dane sprzedającego, kupującego, opis nieruchomości, warunki transakcji, kwotę sprzedaży itp.

Czy na takim dokumencie znajduje się numer księgi wieczystej? Odpowiedź brzmi: tak, na akcie notarialnym może znajdować się numer księgi wieczystej. Jest to jednak zależne od decyzji notariusza oraz sprzedającego nieruchomość. Numer księgi wieczystej jest jednym z podstawowych danych dotyczących nieruchomości i jest często umieszczany na akcie notarialnym nabycia nieruchomości.

Numer księgi wieczystej jest istotnym elementem informacji dotyczących danej nieruchomości. Dzięki niemu, strony transakcji mają możliwość łatwego odnalezienia i weryfikacji stanu prawnego nieruchomości. Mogą one zapoznać się z pełną treścią księgi wieczystej i sprawdzić, czy nie ma żadnych obciążeń czy ograniczeń dotyczących nieruchomości, które mogłyby wpłynąć na ich decyzję o zakupie lub sprzedaży nieruchomości.

Numer księgi wieczystej umieszczony na akcie notarialnym jest numerem elektronicznej księgi wieczystej, która jest prowadzona w systemie teleinformatycznym. Dzięki temu można łatwo uzyskać dostęp do treści księgi wieczystej poprzez korzystanie z odpowiednich platform internetowych udostępnianych przez Ministerstwo Sprawiedliwości.

Jeżeli osoba posiadająca nieruchomość nie ma akta notarialnego lub nie pamięta numeru księgi wieczystej, można uzyskać ten numer osobiście w wydziale geodezji Urzędu Miasta lub Gminy, w której znajduje się nieruchomość, lub w właściwym wydziale ksiąg wieczystych. Wniosek o udzielenie numeru księgi wieczystej musi być złożony przez osobę wykazującą interes prawny, a w nim należy podać dane interesującej nas nieruchomości, takie jak numer działki, obręb i jednostkę ewidencyjną lub adres.

Numer księgi wieczystej może być umieszczony na akcie notarialnym potwierdzającym nabycie danej nieruchomości. Jest to jednak zależne od decyzji notariusza oraz sprzedającego nieruchomość. Warto jednak zaznaczyć, że akty notarialne są jednym z dokumentów, które mogą zawierać informacje dotyczące numeru księgi wieczystej. Numer ten jest kluczowy dla potwierdzenia stanu prawnego nieruchomości i umożliwia dostęp do pełnej treści księgi wieczystej.